Villa à vendre , 5 pièces - La Gaude 06610
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Villa à vendre , 5 pièces - La Gaude 06610

745 000

Villa à vendre , 5 pièces - La Gaude 06610
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a

Maison individuelle familiale de 5 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salle de douche, 2 wc avec piscine haricot.
Vous souhaitez une maison de charme au calme absolu, bien exposée, cette maison très intimiste est un véritable coup de coeur !
Elle se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon cathédrale, poutres apparentes, avec cheminée, un coin repas avec vue imprenable sur les montagnes et les couchers de soleil, une cuisine semi ouverte, un wc indépendant, deux chambres avec parcards et chacune leur salle de douche ou salle de bain. A l'étage, un hall dessert deux autres chambres spacieuses avec placards avec une salle de bain et wc.
A l'extérieur, un parking qui peut accueillir 4 véhicules, une dépendance faisant office d'atelier, à coté de la piscine ont été aménagés en dur : barbecue, four à pizza, rangements... atouts qui font de cet endroit un véritable lieu de partage ou de farniente au bord de la piscine.
L'exposition plein sud est optimale, vous profiterez du soleil toute la journée avec des couchers de soleil à couper le souffle !
Cette jolie maison est fraîchement rénovée avec goût, elle est conviviale et très agréable à vivre.
Sa situation géographie à la Gaude est parfaite, elle se trouve dans un quartier très recherché, dans une impasse sans aucun passage.
Ses autres atouts non négligeables : portail électrique, éclairage du jardin, volets roulants électriques, climatisation réversible, doubles vitrages...
Je tiens à votre disposition, sur demande les photos et renseignements complémentaires.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    120 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Stationnement extérieur
    4
  • Localisation
    La Gaude 06610
  • Référence
    VM309

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715200.00 €. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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418 rue du Mas de Verchant
34000 Montpellier

09 80 80 21 06
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